«Поумнеют» ли российские города?

Владимир Сидорович, генеральный директор Института энергоэффективных технологий в строительстве, — о подлинном смысле понятия smart city и правительственных планах по внедрению этой концепции в нашей стране.

Фото: mymoscowcity.com

В России заговорили об «умных городах». И не просто заговорили. При Минстрое создана рабочая группа по реализации проекта «Умный город» с участием таких ведущих компаний, как Ростех, Ростелеком и РОСНАНО. Сбербанк строит свой Smart City в Подмосковье.

Что есть «умный город»?

Ответ на этот вопрос неизвестен. Общепринятого стандарта с описанием характеристик населенного пункта, которые позволят присвоить ему это гордое звание, нет. Есть набор принципов, предлагаемый Британским институтом по стандартизации (BSI), но это частное дело института. Даже в вопросах определения самого термина в научной литературе имеются серьезные разночтения. Часто под «умным городом» понимают использование электронных сервисов, устройств и соответствующего ПО. Этой логики, судя по всему, придерживается и Минстрой, говоря, что «на первый план в управлении коммунальным комплексом выходят электронные технологии и услуги».

В то же время отсутствие стандарта не позволяет измерить «степень ума». Поэтому на практике использование прилагательного «умный» в отношении неодушевленных предметов или их совокупности является маркетинговым приемом, призванным отделить этот предмет от других, «глупых», и подчеркнуть его превосходство. Естественно, один и тот же набор электроники проще продать под названием «умный дом», а не, скажем, «полоумный сарай».

В связи с этим не очень понятно, по каким стандартам будут строиться и развиваться отечественные «умные» города и дома, а также какие физические, то есть измеримые характеристики будут их отличать.

Тренд энергоэффективности

Поскольку мода на Smart City пришла к нам с Запада, давайте посмотрим, что является сегодня главным осязаемым трендом развития городов и сектора недвижимости. Что изменяет качество объектов и предстает основным направлением движения, результаты которого можно измерить и оценить с помощью соответствующих стандартов. Очевидно, что речь идет о повышении энергоэффективности и снижении углеродного следа. Кстати, стандарт ISO 37120, который иногда называют стандартом «умных городов», подчеркивает приоритет экологически устойчивого развития уже своим названием: Sustainable development of communities.

По данным МЭА, на здания приходится 30% глобального конечного потребления энергии и 28% энергетических выбросов парниковых газов. А что касается городов, то их доля в мировой эмиссии превышает 70%.

Объем накопленных инженерно-научных знаний позволяет строить дома с крайне низким энергопотреблением. Например, в соответствии с директивой Европейского Союза 2010/31/EU об энергоэффективности зданий, с 2021 года новые объекты недвижимости будут строиться как здания «с почти нулевым потреблением энергии», причем административные — уже с 2019 года. Это приведет к уменьшению удельного и абсолютного объемов энергозатрат, а также к соответствующему снижению выбросов, темпы которого также будут нарастать благодаря расширению применения ВИЭ.

В промышленно развитых странах данный тренд является основным. Это отражено в стратегиях городского развития, которые — уже в сотнях случаев, например в Лондоне, Ванкувере, Берлине, — нацелены на достижение к определенным датам климатически нейтрального уровня, так называемого zero-carbon city.

В данном контексте степень «ума» измеряется показателями кВт*ч/м², грамм CO2-экв./м², грамм CO2-экв. на душу населения в год и т.д., а целевые значения достигаются в результате определенных инженерно-строительных и энергетических мероприятий. Здесь электронные технологии и услуги являются инструментом тонкой настройки, иногда помогающим достичь главной цели.

Что мешает городу «поумнеть»?

Представьте себе обычного человека — не моржа или спортсмена, — который вышел на мороз в одних шортах, обвесившись датчиками пульса, температуры тела, воздуха и прикрепив камеру на лбу. Обязательно ли это будет свидетельством его ума?

Примерно такой подход мы наблюдаем в нашем «умном градостроительстве». Новые дома продолжают отапливать окружающую среду, а требования к уровню тепловой защиты зданий с введением новых стандартов не повышаются, а снижаются. Зато внедряются «электронные технологии».

Почему так происходит? Причины понятны. Настоящая технологическая модернизация в сфере домостроения и градостроительства, предусматривающая достижение измеримых целей и создающая новые точки роста в экономике, — задача скучная и сложная, требующая десятилетних горизонтов планирования. Для ее решения необходимо коренное изменение производственных моделей стройкомплекса.

Куда проще и веселее ставить задачи вторичного значения, качество выполнения которых невозможно измерить.

Я большой сторонник электроники и цифровизации, но противник кампанейщины, имитации и размещения телеги впереди лошади.

Автор: Владимир Сидорович, кандидат экономических наук, сооснователь и генеральный директор Института энергоэффективных технологий в строительстве, создатель сайта RenEn.ru